炒房者的悲惨下场，炒房者的噩梦

简单对比一下，比如在某城市，第二套首付现在提高到了70%。这并不意味着之前没有以70%买房的人必须支付高达70%的费用。所以严肃地说，股市会去杠杆，房地产市场也会去杠杆。不存在房价暴跌这样的事情。中国的海外炒房者注入了大量资金进行房地产炒作。此次加息对中国炒房者有何影响？如果私有财产越来越少，房价可能会飞涨。这个时候，私人房产就应该与普通购房者无关了。每个人都可以选择租公房，房奴将会大大减少。

我的父母已经退休了，原本打算在老房子里度过余生。结果，他们的房价也水涨船高，房产税也涨了一倍多。结果，他们入不敷出，只好卖掉房子。他们不能留在多伦多。现在，他们已经搬到了伦敦（安大略省的一个小城市），这让我每次去拜访他们都很不方便！无论是按单位分配住房，还是按当地居住证分配住房，都将不再有购房者，不再有住房私有制。分析人士认为，央行加息将严重挫伤加拿大购房热情，导致房价下跌。

这会导致河堤越来越高。一旦达到一定程度，无法阻挡，就会带来灾难。房价暴跌的可能性较低，并不意味着不再有人裸泳炒房。只要房价不再上涨，只要央行收紧信贷，只要杠杆资金成本上升，那些不关心流动性安全的炒房者就会遭受灾难。简单的道理就是，资金链断了，就完了。就算几年后房价再涨，跟你也没有多大关系。

造成这一现象的原因主要是，对于一线城市来说，房价上涨的主要原因是投机性投资者炒房。在只住、不炒的理念指引下，各项调控政策密集推出，直接影响一线城市。飞涨的房价被泼了一盆冷水，因此一线城市的房价大幅下跌。例如：许多房地产投机者通过贷款获得首付。只要你真想买房，办法还有很多！

据统计，2010年至2015年，超过900亿美元的中国资本流入加拿大房地产。到2016年，温哥华房地产的33%由外国投资者持有，外国投资占加拿大全部房地产的19%。扩大的货币供应量大量进入房地产行业，人们开始追求房屋的交换价值超过房屋的使用价值。广州房价连续第三次下跌，7万炒房客被困广州楼市。 12月广州楼市分析普通困难群众大多属于社会中产阶级，没有资格申请廉租房、限价房等政策性住房，也不一定买得起房。

2018年国庆期间，央行放松了对银行金融机构的限制，主要是放宽了购房贷款的限制。还清首套房贷款后，再融资算首套房，利率低至30%。对于取消贷款限制或者干脆在没有贷款限制的城市和地区，可以贷款购买第二套房、第三套房、甚至更多套房。具体情况由银行自行确定。然而，下面的一组数据却迫使我们不得不承认，加拿大房价的上涨确实得益于中国炒房者的力量。